1991〜2001年築, 専有面積18.67㎡〜38.67㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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日神パレステージ西麻布
東京都港区西麻布四丁目
東京メトロ日比谷線 / 六本木駅 徒歩10分
1996年築 / 14階建 / 96戸 / SRC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
4,715万円
164.5万円/㎡
2,471
3,967
5,463
6,960
AI査定結果
推定相場価格
4,715万円
164.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,967万円〜5,463万円
138.4万円/㎡〜190.6万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年9月13日
日神パレステージ西麻布
4,980万円（173.7万円/㎡）/ 6階 / 28.67㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は175.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | 4,980万円 | 173.7万円 | 6階 | 28.67㎡ | 1K | 南 |
| 2025/08/23 | 4,280万円 | 169.8万円 | 10階 | 25.2㎡ | 1K | 東 |
| 2025/08/14 | 7,480万円 | 195.8万円 | 9階 | 38.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/08/06 | 6,980万円 | 182.7万円 | 9階 | 38.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/07/18 | 6,980万円 | 182.7万円 | 1階 | 38.2㎡ | 1SDK | 東 |
| 2025/04/22 | 7,480万円 | 195.8万円 | 1階 | 38.2㎡ | 1SDK | 東 |
| 2025/04/22 | 8,800万円 | 173.2万円 | 12階 | 50.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 7,630万円 | 144.7万円 | 8階 | 52.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 7,680万円 | 201.0万円 | 9階 | 38.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/04/07 | 7,680万円 | 201.0万円 | 1階 | 38.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/03/31 | 7,780万円 | 203.7万円 | 9階 | 38.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/28 | 10,980万円 | 182.8万円 | 10階 | 60.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 7,780万円 | 203.7万円 | 1階 | 38.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/24 | 3,750万円 | 147.8万円 | 6階 | 25.37㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/24 | 8,780万円 | 166.5万円 | 5階 | 52.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 7,280万円 | 190.6万円 | 9階 | 38.2㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/28 | 7,980万円 | 200.0万円 | 14階 | 39.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 9,180万円 | 174.1万円 | 5階 | 52.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 8,280万円 | 207.5万円 | 14階 | 39.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 3,400万円 | 118.6万円 | 5階 | 28.67㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/27 | 8,480万円 | 141.1万円 | 4階 | 60.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 8,480万円 | 141.1万円 | 4階 | 60.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 8,780万円 | 146.1万円 | 4階 | 60.08㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は154.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | 日神パレステージ西麻布 港区西麻布四丁目 | 六本木駅10分 | 4,980万円 | 173.7万円 | 28.67㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 96戸 | SRC |
| 2024/06/15 | 藤和六本木ホームズ 港区六本木七丁目 | 六本木駅4分 | 4,380万円 | 154.3万円 | 28.39㎡ | 1DK | 3階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/04 | 菱和パレス西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅8分 | 4,980万円 | 162.1万円 | 30.73㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/27 | フリーディオ西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅7分 | 6,480万円 | 202.9万円 | 31.93㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2024/05/25 | 秀和溜池山王レジデンス 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅4分 | 6,980万円 | 216.1万円 | 32.3㎡ | 1LK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 65戸 | SRC |
| 2024/06/12 | 朝日マンション赤坂南部坂 港区六本木二丁目 | 六本木一丁目駅4分 | 4,180万円 | 134.0万円 | 31.19㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/22 | パレステュディオ六本木 港区六本木二丁目 | 六本木一丁目駅3分 | 3,100万円 | 140.3万円 | 22.1㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2024/01/04 | ガラ・ステージ麻布十番 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 3,790万円 | 142.4万円 | 26.61㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2025/06/28 | グランパレス南麻布仙台坂 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅5分 | 5,480万円 | 166.1万円 | 32.99㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | - | 1995年 | 80戸 | SRC |
| 2025/04/15 | シンシア麻布十番 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅1分 | 3,480万円 | 133.5万円 | 26.06㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/22 | エスコート麻布十番 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅2分 | 3,980万円 | 164.1万円 | 24.25㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 100戸 | SRC |
| 2025/08/08 | ルモンド南麻布 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅7分 | 5,280万円 | 165.8万円 | 31.84㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2025/09/02 | メゾン・ド・ヴィレ白金台 港区白金台四丁目 | 白金台駅1分 | 3,480万円 | 133.9万円 | 25.98㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/08/25 | パロス白金 港区白金一丁目 | 白金高輪駅2分 | 4,180万円 | 151.6万円 | 27.58㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2024/11/02 | エクセリア白金高輪 港区三田五丁目 | 白金高輪駅4分 | 2,880万円 | 133.4万円 | 21.59㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北西 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/13 | ガラ・シティ芝公園 港区芝二丁目 | 浜松町駅8分 | 3,780万円 | 133.5万円 | 28.31㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | - | 2001年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/27 | ガラ・シティ田町 港区芝浦二丁目 | 田町駅9分 | 2,900万円 | 130.7万円 | 22.19㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
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ポイント
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